STEP1
基本計画構想
面会予約
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お問い合わせ
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→ご相談は無料です。 お気軽にお問い合わせください。 |
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打ち合わせ（顔合わせ）
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■御要望のヒアリング |
→ 住まいづくりカルテをご用意しています。自由に思っていることを書いてください。御予算や御希望の完成月、敷地等の情報、などを確認します。 → ご面談時に詳しくお話をお伺いし、当事務所の設計監理に対する取り組み方等についてもご説明させていただいた上で、ご希望であればラフプランを作成いたします。 |
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ラフプランのご提案
| ■ ラフプランを作成し、ご提案 | |
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| ■ 方向性の確認 |
STEP2
基本設計
実施設計
実施設計
設計契約
| 私共と施主様との間で設計・監理業務委託契約を締結 ※この時点で正式に仕事を依頼されたことになります。 （建築士法第25条による） |
→プランや当事務所の取り組み方などにご了解いただけましたら、設計・監理業務委託契約を締結させていただきます。 →契約金として設計監理料の10%のお支払いが必要になります。 |
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基本設計
| ■ 数回の打ち合わせ ■ 基本設計図の作成 |
→ 打ち合わせを重ね、納得頂けるまで案を調整いたします。 →CGイメージや動画などで分かりやすくお伝えします。 |
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| 基本的な計画が納得いただけたら詳細施工図を作成 | → 万一、設計段階で解約になった場合は、業務内容の出来高により設計料を算定いたします。 |
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確認申請
| ■ 検査機関に建築確認申請を施主様に代わって提出 ■ 建築許可を取得 |
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STEP3
積算監理
見積もり提出
| 施工業者に見積もりを依頼 |
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見積もり調整
| 見積もり内容調整 | → 予算額オーバーの場合は仕様変更検討します。 |
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施工業者決定
| ■ 見積り金額、技術、信頼性などを総合的に判断して、施工業者を決定 ■ 私共の立会いで施工業者と施主様との間で工事請負契約を締結 |
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STEP4
工事期間
工事着工
| ■ 地鎮祭 ■ 現場監理 （工事が図面通りに行われているかどうか、施工業者と独立した立場でチェックします） |
→ 工事の各段階毎に状況報告をいたします。 →サンプル確認、色決めなどの打ち合わせ |
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上棟（建て方）
| 構造体（骨組み）の完成 | → 竣工までの間、追加要望の調整や最終確認を材料の色見本・サンプルなどを参考にしながら決定していきます。 |
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竣工
| ■ 検査機関に完了検査を依頼（検査済証／建築基準法適合証）を取得 ■ 当事務所による竣工検査チェック ■ 取扱いの説明 |
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STEP5
竣工後
竣工1年後の検査、メンテナンス相談、アフターケアを行ないます。
末長くお付き合いさせていただきます。
末長くお付き合いさせていただきます。
